Na última quinta-feira (8), quatro construtoras listadas em Bolsa divulgaram seus resultados financeiros do segundo trimestre de 2024 (2T24), com destaque para Cyrela (CYRE3), Moura Dubeux (MDNE3), Plano & Plano (PLPL3) e Tecnisa (TCSA3). As reações do mercado foram imediatas, com três dessas ações fechando a sexta-feira (9) em alta significativa. CYRE3 subiu 5,42% (R$ 21,77), MDNE3 saltou 7,49% (R$ 14,93) e PLPL3 valorizou-se em 4,36% (R$ 12,68). A exceção foi a Tecnisa, cujas ações caíram 4,59%, fechando a R$ 2,09.
A Cyrela teve destaque nos resultados, encerrando o ciclo 2020-2021 com um forte crescimento. De acordo com o Bradesco BBI, a Cyrela está posicionada para se transformar em uma empresa com R$ 8 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) anual, mantendo métricas financeiras sólidas, o que deve resultar em maior geração de caixa e impulso de lucros futuros. A ação da Cyrela está sendo negociada a um múltiplo Preço/Lucro de 5,3 vezes para 2025, o que reforça a recomendação positiva do banco.
Resultados Impressionantes da Cyrela no 2T24
A XP Investimentos destacou que a Cyrela apresentou resultados acima do esperado no segundo trimestre de 2024, com expansão sólida da receita e uma margem bruta de 32,9%, o que motivou a manutenção da recomendação de compra para a ação, com um preço-alvo de R$ 30. A construtora registrou um aumento de 47% no lucro líquido, atingindo R$ 412 milhões, superando as expectativas médias dos analistas, que previam R$ 332 milhões de lucro, segundo dados da Lseg.
O Bradesco BBI também elogiou o desempenho da Cyrela, destacando que a empresa superou suas projeções em 7% e as do consenso em 25%. Além das vendas de ações da Cury (CURY3), o forte momento operacional da Cyrela também contribuiu para esse resultado, com uma VSO (Velocidade de Vendas Sobre Oferta) de 53% no 2T24, o que representa um aumento de +4,5 pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano anterior.
Tiago Gonçalves Prestes, especialista em mercado imobiliário, comenta sobre o desempenho da Cyrela: “A Cyrela demonstrou que está preparada para continuar crescendo de forma sustentável. O aumento expressivo do lucro líquido, aliado à recuperação da margem bruta, é um indicativo de que a empresa está focada em manter sua rentabilidade, mesmo em um ambiente desafiador.”
Perspectivas para as Outras Construtoras: Moura Dubeux, Plano & Plano e Tecnisa
A Moura Dubeux (MDNE3) também apresentou resultados sólidos no 2T24, refletidos na valorização de 7,49% de suas ações. A construtora, que atua principalmente no Nordeste, continua expandindo seu portfólio e conquistando novos projetos que impulsionam seu crescimento.
Já a Plano & Plano (PLPL3), com alta de 4,36%, manteve seu desempenho positivo no trimestre. A construtora vem se beneficiando de uma estratégia focada no segmento de habitação popular, o que a posiciona bem para continuar ganhando mercado nos próximos trimestres, conforme destacou Tiago Gonçalves Prestes: “A Plano & Plano tem sido bem-sucedida ao concentrar esforços em nichos de alta demanda, como habitação popular, o que garante uma base de crescimento sólida.”
Por outro lado, a Tecnisa (TCSA3) seguiu na contramão, registrando queda de 4,59% em suas ações. Os analistas ainda apontam desafios significativos para a empresa, que continua enfrentando dificuldades para retomar o ritmo de crescimento e lucratividade.
FAQ – Desempenho das Construtoras no 2T24
1. Qual foi o desempenho da Cyrela no 2T24?
A Cyrela (CYRE3) registrou um aumento de 47% no lucro líquido, atingindo R$ 412 milhões, superando as expectativas de mercado. Sua margem bruta também se recuperou para 32,9%, o que fortalece suas perspectivas de crescimento e geração de caixa futura.
2. Quais foram as outras construtoras que se destacaram no 2T24?
Além da Cyrela, Moura Dubeux (MDNE3) teve um crescimento significativo, com alta de 7,49% em suas ações. Plano & Plano (PLPL3) também se destacou, registrando um aumento de 4,36%, impulsionado por sua atuação no segmento de habitação popular.
3. Por que a Tecnisa (TCSA3) apresentou queda no 2T24?
A Tecnisa registrou uma queda de 4,59% em suas ações, refletindo dificuldades para retomar o crescimento e melhorar seus resultados financeiros. A empresa enfrenta desafios maiores em comparação às outras construtoras listadas.
4. Qual é a expectativa para o futuro da Cyrela?
De acordo com o Bradesco BBI, a Cyrela está bem posicionada para se transformar em uma empresa com R$ 8 bilhões em VGV anual, com potencial de aumentar sua geração de caixa e lucros nos próximos anos. O banco reforça a Cyrela como sua escolha preferida no segmento de renda média-alta.
5. Qual foi a recomendação da XP para Cyrela?
A XP Investimentos manteve sua recomendação de compra para as ações da Cyrela, com um preço-alvo de R$ 30, destacando a expansão da receita e a recuperação da margem bruta no 2T24.
6. Como a Cyrela superou as expectativas de lucro no 2T24?
A Cyrela superou as expectativas de lucro graças a um forte momento operacional, que incluiu a venda de ações da Cury (CURY3) e uma VSO de 53%, o que elevou seus resultados acima das previsões dos analistas.
Os resultados do segundo trimestre de 2024 mostram um cenário positivo para grande parte do setor de construção civil. Cyrela, Moura Dubeux e Plano & Plano se destacaram com ganhos expressivos, enquanto a Tecnisa continua enfrentando desafios. Tiago Gonçalves Prestes observa que a Cyrela, em especial, está posicionada para consolidar ainda mais sua posição no mercado, com projeções de crescimento significativo em geração de caixa e lucros nos próximos anos, sendo uma das principais escolhas dos analistas para o segmento de renda média-alta.
